Les types de logement destinés aux étudiants

Pour se loger en France, un étudiant a le choix entre plusieurs possibilités : les résidences universitaires, les foyers pour étudiants et les appartements qu’il peut occuper seul ou avec d’autres personnes.

Les résidences universitaires sont gérées par le CROUS (Centre Régional des Oeuvres Universitaires et Scolaires). Elles peuvent accueillir de nombreux étudiants pour une durée de neuf mois à un an. Leur principal avantage réside dans leur situation généralement proche des universités. Leur attribution se base sur des critères sociaux, par exemple : le fait d’être un étudiant étranger boursier, de bénéficier de revenus modestes ou d’être éloigné géographiquement de sa famille.

Les foyers pour étudiants sont de petites structures ayant un fonctionnement semblable à celui d’un internat.

Les appartements peuvent être attribués par des organismes gestionnaires de logement HLM, fréquemment localisés en banlieue, ou bien être privés et loués par un particulier ou une régie. Dans ce dernier cas, les habitations mises à disposition sont souvent confortables et équipées de services multiples. Il est également possible de louer un logement à plusieurs, c’est le principe de la colocation qui permet de disposer d’une plus grande surface et d’une répartition des charges.

Les différentes aides au logement spécifiques aux étudiants

En général, l’étudiant seul ne dispose pas de suffisamment de ressources pour s’offrir un lieu d’hébergement correct. C’est pour cette raison que la CAF propose aux étudiants français ou étrangers des aides au logement permettant de couvrir une partie du loyer. Pour en bénéficier, il faut avoir un contrat de bail nominatif, utiliser le logement en tant qu’habitation principale et disposer de ressources ne dépassant pas un certain montant. Il existe deux types d’aide au logement : l’ALS et l’APL.

L’ALS, l’allocation de logement à caractère social, concerne des habitations conventionnées correspondant à des normes en matière de superficie et de confort. Quant à l’APL, l’aide personnalisée au logement, elle est directement versée au propriétaire et le locataire ne paie que la différence.

Un autre dispositif, le LOCA-PASS®, peut venir en aide à certains étudiants : les boursiers d’État, les travailleurs disposant de CDD de minimum trois mois et les stagiaires. Il se présente sous forme d’avance (le paiement du dépôt de garantie) ou de garantie (l’engagement de caution solidaire pendant 3 ans) auprès du bailleur.

Quelques conseils utiles

Rechercher un logement se révèle parfois difficile, surtout dans les grandes agglomérations. Il vaut donc mieux s’y prendre à l’avance en mobilisant son réseau de connaissances (famille et amis), en s’adressant au CROUS, en consultant les annonces immobilières et en sollicitant le service social ou le service spécialement dédié au logement sur le campus universitaire.

Une fois décidé sur la formule la plus adaptée, il est préférable de ne pas se précipiter sur la première proposition reçue, mais plutôt de comparer et de visiter l’habitation souhaitée avec une autre personne pour obtenir un avis supplémentaire.

En cas de difficultés financières, il est aussi judicieux de se renseigner sur la location de chambre contre service(s) ainsi que sur les formules « au pair ».

Finalement, si vous vous décidez par un appartement ou une maison — seul(e) ou en colocation –, vous devrez nécessairement penser à assurer votre logement. Voici une bonne option d’ assurance habitation pour étudiants avec des garanties complètes, plusieurs formules et excellents tarifs.

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